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出售继承的房产个税怎么算?
南昌王先生:我看中了一套二手房,卖方是通过公证在公婆及儿子放弃继承的情况下,继承了其丈夫的房产,并办理了房产证。房子的原始购房发票是1999年的,2013年7月房产证首次办理下来,上面也只有卖方一个人的名字。现在她想把房子卖给我,个人所得税按多少计算?请记者帮忙咨询。
记者跑腿:接到求助后,记者立即与南昌市地税局取得联系。相关工作人员告诉记者:“按就远原则,该房屋开始使用的时间应该从1999年开始已经满5年。如果卖方继承的房产是她的唯一一套普通住房,那么不需要交个人所得税。但如果还有其他住房,则需要交20%的个人所得税。”(记者彭超)